SAMJI / CONSTRUCTION GUIDE

철거·리모델링 연계 공사

철거한 뒤 어떤 공간이 될지 먼저 확인합니다.
기존 건물 철거와 신축, 실내 철거와 리모델링을 연결해 남길 부분과 바꿀 부분, 반출과 다음 공정을 정리합니다.

방화동 근린생활시설 · 근린생활시설 신축 · 기존 건물 철거
방화동 근린생활시설 · 근린생활시설 신축 · 기존 건물 철거

SCOPE & APPROACH

공사 전에
함께 확인할 것.

전국 공사 상담을 접수합니다.
수행 범위와 방문 일정은
현장 여건에 따라 개별 협의합니다.

전국 공사 진행 안내
01

건물 전체 철거와 실내 철거를 구분합니다

철거 후 신축할 현장인지, 기존 건물을 남기고 내부만 바꿀 현장인지 먼저 알려주세요. 남길 벽·바닥·창호와 설비, 철거할 마감과 고정 가구를 사진이나 도면에 표시하면 작업 범위를 맞추기 좋습니다. 방화동과 일원동 사례는 기존 건물·주택 철거와 신축이 함께 수록된 이력입니다.

02

철거 구간과 주변 이용 공간의 경계를 정합니다

공사 중 사용하는 건물 부분, 인접 점포와 공용부, 자재와 철거물의 이동 경로를 살펴봅니다. 전기·급배수 등 유지할 설비와 작업에 앞서 확인할 연결부도 구분합니다. 화곡동 매장과 면목동 카페 사례에서는 실내 철거가 이후 공간 개선 공사와 연결되는 범위를 확인할 수 있습니다.

03

반출 조건과 포함 항목이 견적을 바꿉니다

면적뿐 아니라 철거할 대상과 양, 층수, 반출 통로와 차량 접근, 작업 가능한 시간이 비용에 영향을 줍니다. 폐기물 반출·처리와 남길 부위의 보호, 철거 후 바탕 정리까지 어느 항목이 포함되는지 나누어 견적을 검토합니다. 건물 자료와 공사 위치를 바탕으로 선행 확인할 사항도 함께 정리합니다.

04

철거 다음 공정까지 이어지는 상태를 만듭니다

철거만 마친 뒤 현장을 넘길지, 구조·설비·마감 공사로 이어갈지에 따라 완료 상태와 일정이 달라집니다. 리모델링 계획이나 신축 도면이 있다면 함께 보내주세요. 후속 공사에서 사용할 기준과 작업 구간을 미리 맞추면 포함 범위와 공정 사이의 인계를 분명히 할 수 있습니다.

COMPARE YOUR SCOPE

없앨 대상과 남길 상태를 같은 목록으로 정합니다

철거는 대상의 면적뿐 아니라 반출·보호·정리와 후속 공사에 넘길 상태를 함께 맞추어야 합니다.

철거·보존·재사용 대상
사진에 없앨 벽·마감·가구와 남길 설비를 표시해 주세요. 떼어 보관할 물건은 해체·운반·보관 담당을 구분합니다.
반출 경로와 공용부
층수·계단·승강기와 차량이 설 위치를 알려주세요. 반출·처리, 공용부 보호와 작업 후 정리가 포함되는지 확인합니다.
다음 공사와의 인계
철거 뒤 신축·리모델링 계획을 함께 보내주세요. 남길 바탕의 상태와 임시 정리, 후속 작업의 시작 날짜를 협의합니다.

BEFORE WE TALK

아는 내용부터
편하게 준비하세요.

정해지지 않은 내용은 미정으로 남겨주세요.
사진·도면은 있는 경우에만 첨부하시면 됩니다.

  1. 01현장 위치, 건물 용도·층수와 공사 면적
  2. 02전체 철거·실내 철거 구분과 철거 대상 사진
  3. 03남길 부분을 표시한 도면 또는 사진
  4. 04반출 통로·차량 접근과 공사 중 이용 공간
  5. 05철거 후 신축·리모델링 계획과 작업 가능 일정

BUILT EXPERIENCE

관련 수행 사례

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현장마다 담당 공사와 규모가 다릅니다. 각 사례의 수행 범위를 확인해 주세요.

QUESTIONS & ANSWERS

상담 전 궁금한 점

철거와 리모델링을 한 번에 상담할 수 있나요?

네. 바꾸고 싶은 공간과 남길 부분, 원하는 완료 상태를 함께 알려주세요. 기존 철거와 이후 구조·설비·마감 작업 중 필요한 공종을 나누고 연결되는 일정과 담당 범위를 정리합니다.

견적에 폐기물 처리도 포함되나요?

철거 대상과 반출 조건을 확인한 뒤 견적의 포함 항목을 정합니다. 현장 내 이동, 차량 반출과 처리, 작업 후 정리까지 필요한 범위를 알려주시면 항목별로 협의할 수 있습니다.

옆 공간이 영업 중이어도 내부 철거를 할 수 있나요?

영업을 유지하는 구역과 공용 동선, 작업 가능한 시간을 알려주세요. 공사 구역과 반출 경로를 분리할 수 있는지 확인하고, 운영 일정에 맞춰 가능한 작업 범위와 순서를 협의합니다.

재사용할 물건도 철거 목록에 적어야 하나요?

폐기할 것과 보관할 것을 구분해 주세요. 해체 후 옮길 장소와 물건을 인계받을 사람도 미리 정리하면 좋습니다.

철거만 맡길 때 완료 상태는 어떻게 정하나요?

남길 면과 설비, 철거물 반출·청소 범위를 사진이나 도면에 표시하고 후속 공사 담당자와 확인할 항목을 맞춥니다.

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한 현장에서 이어지는 공정과 관련 수행 사례를 확인하세요.

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