(주)삼지건설 · 삼지이앤씨
대형차량이 반복해서 드나드는 주기장이나 야적장은 건물보다 외부 부지 계획이 더 중요할 때가 있습니다.
바닥이 차량 하중을 견뎌야 하고, 비가 왔을 때 물이 고이지 않아야 하며, 차량이 진입하고 회전하는 공간까지 함께 확보해야 하기 때문입니다.
삼지건설이 수행한 천안 주기장 현장은 지명원 기준 자동차관련시설로, 대지면적 3,505㎡ 규모이며 토목·바닥 타설 공사가 함께 진행된 현장입니다.
오늘은 이 실제 현장을 바탕으로 주기장·야적장·공장 외부부지를 계획할 때 먼저 봐야 할 부분을 정리해보겠습니다.
천안 주기장 토목·바닥 타설 실제 현장
1. 대형차량이 다니는 바닥은 일반 주차장과 다르게 봐야 합니다
주기장에는 승용차보다 훨씬 무거운 차량과 장비가 반복해서 들어옵니다.
따라서 단순히 바닥을 평평하게 만드는 것으로 끝나지 않습니다.
먼저 현재 지반 상태를 확인하고,
차량의 종류와 예상 하중,
차량이 자주 정차하거나 회전하는 위치,
바닥을 어느 범위까지 사용할 것인지
함께 살펴봐야 합니다.
천안 현장 역시 넓은 부지를 정리한 뒤 바닥 타설을 진행한 사례입니다.
사진을 보면 콘크리트 타설 전 넓은 외부공간에 철근이 배근돼 있고, 차량과 타설장비가 현장 안으로 직접 진입해 작업하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다.
주기장 바닥은 완공 후 눈에 보이는 마감보다 그 아래의 지반과 기초 조건부터 중요합니다.
2. 차량이 어디로 들어오고 어디에서 회전할지 먼저 봅니다
주기장이나 야적장은 건축물의 위치보다 차량 동선이 전체 배치에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
대형차량은 승용차처럼 짧은 거리에서 방향을 바꾸기 어렵습니다.
그래서
진입로 폭은 충분한지,
출입구에서 차량이 바로 꺾어야 하지는 않는지,
부지 안에서 회전할 공간은 있는지,
주차 또는 대기차량과 이동차량의 동선이 겹치지는 않는지
확인해야 합니다.
특히 여러 대의 차량이 동시에 이용하는 현장은 차량 한 대가 들어오는 모습만 보고 계획하기보다 실제 운영 상황을 기준으로 공간을 잡는 것이 좋습니다.
천안 주기장 외부바닥 준공 모습
넓게 확보된 외부바닥은 단순한 빈 공간이 아니라 차량의 진입·회전·대기·주차가 이루어지는 실제 작업공간입니다.
3. 비가 왔을 때 물이 어디로 빠지는지도 중요합니다
넓은 주기장과 야적장은 비가 내렸을 때 받아내야 하는 우수량도 많아집니다.
따라서 바닥공사에서는 마감만큼이나 구배와 배수 계획을 함께 살펴야 합니다.
물이 특정 위치에 반복적으로 고인다면 차량 운행에 불편이 생길 수 있고, 겨울철에는 결빙 문제로 이어질 수도 있습니다.
그래서 계획할 때는
바닥의 높이가 어디에서 어디로 낮아지는지,
배수구와 배수로는 어디에 둘 것인지,
도로에서 들어오는 물과 부지 안에서 발생하는 물을 어떻게 처리할 것인지,
주변 대지보다 현장이 낮지는 않은지
확인하는 것이 좋습니다.
배수는 공사가 끝난 뒤에는 눈에 잘 띄지 않지만 실제 부지를 오래 사용할수록 차이가 드러나는 부분입니다.
4. 토목공사는 건물을 짓기 위한 준비공사만은 아닙니다
주기장이나 야적장에서는 토목 자체가 시설의 사용성을 결정하는 주요 공사가 됩니다.
땅의 높이를 맞추고,
필요한 곳을 절토하거나 성토하고,
차량이 사용할 바닥을 만들고,
배수를 정리하고,
건축물과 외부공간의 레벨을 연결해야 하기 때문입니다.
특히 경사가 있거나 주변 도로와 높이 차이가 있는 부지는 건축물 배치보다 먼저 토목계획을 검토하는 편이 좋습니다.
건물을 먼저 배치한 뒤 외부공간을 맞추려고 하면 차량 진입경사가 급해지거나 추가적인 옹벽·배수공사가 필요해질 수 있습니다.
5. 작은 건물보다 넓은 부지가 더 중요한 현장도 있습니다
천안 주기장 현장의 건축물 연면적은 133.66㎡이지만 대지면적은 3,505㎡입니다.
이런 시설은 건축물 자체보다 차량이 이용하는 외부공간의 비중이 훨씬 큽니다.
천안 주기장 건물 실제 전경
따라서 공사비와 계획을 검토할 때도 건물 면적만 보는 것이 아니라
부지 조성,
바닥공사,
배수,
차량동선,
외부 조명과 시설,
향후 유지관리
까지 전체 범위를 함께 봐야 합니다.
이 점은 크레인 주기장뿐 아니라 화물차 차고지, 야적장, 공장 외부부지, 창고 차량대기장에서도 비슷합니다.
주기장·야적장 공사는 이런 순서로 생각하면 편합니다
처음부터 공법을 결정하기보다 현장의 조건을 순서대로 확인하는 것이 좋습니다.
현재 부지 상태 확인
↓
대형차량 종류와 이용대수 확인
↓
진입·회전·주차 동선 검토
↓
지반과 부지 높이 검토
↓
배수 방향과 배수시설 검토
↓
바닥공사 범위 결정
↓
건축물과 외부시설 연결
이렇게 전체 사용방식을 먼저 정하면 불필요하게 공사를 반복하거나 완공 후 동선을 다시 손보는 일을 줄이는 데 도움이 됩니다.
주기장이나 야적장 공사를 알아보고 있다면
아직 도면이 없어도 현장 상태부터 살펴볼 수 있습니다.
빠르게 공사범위를 검토하려면
① 현장 위치
② 부지 전체사진
③ 사용하는 차량 종류
④ 대략적인 부지면적
⑤ 현재 가장 불편한 점
을 알려주시면 됩니다.
예를 들어
“비가 오면 물이 고인다”
“대형차가 회전하기 어렵다”
“흙바닥을 콘크리트로 바꾸고 싶다”
“야적장을 새로 조성하고 싶다”
정도만 알려주셔도 어떤 부분을 먼저 확인해야 하는지 검토할 수 있습니다.
삼지건설은 천안 주기장 토목·바닥 타설뿐 아니라 부지조성, 옹벽, 배수로, 외부포장 등 다양한 토목·외부공사를 수행하고 있습니다. 지명원에도 토목 분야를 부지 조성, 옹벽·배수로, 교량·외부 포장으로 구분해 정리하고 있습니다.
정직한 시공, 사람 중심의 공간.
365일을 책임지는 건설.
삼지건설 공사 문의｜0507-1328-4129
https://blog.naver.com/samji533
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