(주)삼지건설 · 삼지이앤씨🏙 서울시, 중랑·광진·관악 4개 모아 타운 확정…총 5,483가구 공급
— 노후 저층 주거지의 새로운 도시 재생 모델, ‘모아 타운’ 사업 본격화
서울시가 11월 10일 열린 제16차 소규모 주택정비 통합심의 소위원회에서
‘중랑구 신내 1동 493-13 일대 모아 타운’ 외 3개 지역의 계획안을 확정했습니다.
이번 결정으로 중랑·광진·관악 4개 지역에서 총 5,483세대(임대 1,405세대 포함)가 새롭게 공급됩니다.
https://news.tf.co.kr/read/economy/2261186.htm
🏗 중랑구 — 신내 1동·묵 2동 모아 타운
신내 1동 493-13 일대: 총 878세대 공급 (임대 232세대 포함)
제2종 → 제3종 일반주거지역으로 용도지역 상향
망우로 63길 화폭 (6m→11m) 및 보도 신설
노후 건축물과 협소 도로 개선으로 주거환경·사업성 동시 확보
묵 2동 243-7 일대: 총 1,826세대 공급 (임대 526세대 포함)
노후 건축물 비율 69.1% → 정비 시급 지역
봉화산으로 3길(8m→12m), 중랑천로 56길(6m→8m) 화폭
공공보행통로 및 보행친화 거리 조성
https://www.hankyung.com/article/202511115882i
참고 링크 · www.hankyung.com ↗ (새 창)
🌿 광진구 — 자양 2동 649번지 일대
총 2,325세대 공급 (임대 583세대 포함)
노후 건축물 72.9%, 반지하 주택 61.3%
제2종 → 제3종 일반주거지역 상향으로 공급 활성화
뚝섬으로 54길(6m→14m) 등 도로 할 폭, 어린이공원 신설(1,768㎡)
자양 노인복지관은 기존 기능 유지
https://www.kueherald.co.kr/news/articleViewAmp.html? idxno=56808
https://www.kueherald.co.kr/news/articleViewAmp.html?idxno=56808 ↗ (새 창)
🏡 관악구 — 청룡동 1535번지 일대
총 454세대 공급 (임대 64세대 포함)
경사로·분절된 도로 개선, 체계적 개발 가능
저층부에는 근린생활시설·공동 이용시설 배치
용도지역 상향 및 건축 한계선 지정(3~5m)으로 보행환경 개선
🧩 모아 타운, ‘소규모 정비 사업의 새로운 해법’
모아 타운은 단독·다가구 밀집 지역을 소규모 단위로 정비하면서도,
전체 블록 단위로 체계적 개발을 가능하게 하는 도시재생 모델입니다.
대규모 재개발보다 빠르고 부담이 적으며,
도로·보행로·공원·생활 SOC를 함께 정비할 수 있어 도시 균형 발전의 핵심 수단으로 주목받고 있습니다.
🏗 삼지 이앤씨의 시각
삼지 이앤씨는 이러한 모아 타운 및 소규모 정비 사업이 본격화되는 시대에,
그동안 축적해온 근린생활시설·도시형 주택·리모델링 시공 경험을 기반으로
지자체와 민간이 함께 참여하는 도시 재생형 프로젝트를 준비하고 있습니다.
서울의 주거환경이 단순한 정비를 넘어 사람 중심의 따뜻한 도시 공간으로 전환될 수 있도록,
삼지 이앤씨는 앞으로도 정직한 시공과 세심한 디테일로 공간의 가치를 실현하겠습니다.
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