(주)삼지건설 · 삼지이앤씨
2025년 11월, 국내 건설 시장은 경기 침체가 본격화되며 주요 지표가 일제히 하락했습니다.
하지만 정부의 대규모 추경, 스마트 건설 기술 확산, 사우디 등 해외 수주 지원이 강화되며
업계는 새로운 전환점을 맞이하고 있습니다.
삼지이앤씨는 이번 달 국내 주요 언론·기관 발표를 토대로
건설 산업의 흐름을 종합 분석한 최신 브리핑을 전달드립니다.
📉 1. 건설 경기 하락세 심화 — 1998년 이후 최대폭 감소
https://www.koscaj.com/news/articleView.html?idxno=320423
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건설기성액 17% 급감(1~9월 누계)
IMF 이후 최대 하락폭
출처: 통계청·한국건설산업연구원(11.15)
건설경기실사지수(BSI) 66.3 (전월比 -7.0p)
2024년 5월 이후 최저치
출처: 한국건설산업연구원(11.24)
▶ 총평:
올해 건설 시장은 ‘수주 증가 vs 기성 감소’라는 비정상적 흐름이 이어지고 있습니다.
이는 착공 지연·자금 경색·원가 상승이 복합적으로 작용한 결과로,
중소 건설사는 체감경기 악화가 더 심한 상황입니다.
💰 2. 정부의 대규모 재정 투입 — 건설 분야 2.7조 원 반영
https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148944648
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2025년 제2차 추경 30.5조 원 중 건설 분야 2.7조 원
지역 SOC, 생활SOC, 안전 보강 중심
출처: 연합뉴스·매일경제(11.21)
▶ 의미:
건설 경기 부진 완화와 민간 공사 공백을 메우기 위한 직접적 처방입니다.
특히 토목·기반시설 공사 확대는 지방 중견·소규모 업체에 수주 기회를 열어줍니다.
📈 3. 2026년 건설투자 ‘2% 증가’ 전망… 회복 실마리
https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202511040919223160297
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2026년 건설투자 231.2조(+2.0%)
주택 공급 25만 호 목표(2025년 21만 → 2026년 25만)
출처: 한국건설산업연구원 세미나(11.25)
▶ 의미:
2026년부터 공사 물량 회복이 본격화될 것으로 기대되지만,
민간 착공 감소가 리스크로 남아 있어 구조적 회복은 중속도로 전망됩니다.
🕌 4. 국토부, 사우디 수주지원단 파견 — 중동 시장 공략 강화
https://www.ajunews.com/view/20251116110249233
참고 링크 · www.ajunews.com ↗ (새 창)
국내 10개 건설사 동행
프로젝트: 신도시·스마트 인프라·고부가 플랜트
출처: 국토부 공식 보도자료(11.19)
▶ 의미:
사우디 네옴·리야드 메가 프로젝트 중심의
한국형 스마트 인프라 수출 확대가 목표.
2026년 이후 국내사 수주 확대 가능성이 높습니다.
🧱 5. 공사비 현실화 — 2025년 상반기 표준시장단가 3.9% 인상
총 1,247개 공종
인건비·자재비 상승 반영
출처: 한국건설기술연구원(11.18)
▶ 현장 영향:
철근콘크리트·마감·전기·조경 공종까지 대부분 인상되어
견적·계약 단계에서 철저한 단가 검증 필요.
🧑🏭6. 중대재해 처벌법 4년 차 — 건설업 사망사고 15% 감소
https://www.worklaw.co.kr/main2022/view/view.asp?in_cate=124&gopage=1&bi_pidx=37740
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2025년 1~10월 기준 감소세
출처: 고용노동부(11.06)
▶ 추세:
현장 안전관리 강화 + 스마트 안전장비 보급 효과.
삼지이앤씨는
AR 안전헬멧,
실시간 모니터링,
위험공종 사전 점검 강화
등 안전 투자를 지속하고 있습니다.
⚙️ 7. 스마트건설·AI·안전 기술 전시회 ‘핫’
https://biz.heraldcorp.com/article/10607558
참고 링크 · biz.heraldcorp.com ↗ (새 창)
코엑스 2025 스마트건설·안전·AI 엑스포 개최(250개사 참가)
BIM·디지털트윈·AR 보급 확대
출처: 한국건설신문(11.04)
▶ 트렌드:
건설업은 이제
**“기술 기반 산업 → 데이터 기반 산업”**으로 이동 중입니다.
🌱 9. 서울시, 30세대 이상 민간아파트 ZEB 5등급 의무화
https://www.straightnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=266398
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시행: 2026년부터
출처: 서울시 공고(11.01)
▶ 영향:
단열·기밀·환기·기계설비 성능 기준 강화 →
외단열·기계설비·BIM 설계수요 급증 전망
🔑 11월 국내 건설 시장의 핵심 키워드 5
건설 경기 최저치 — 기성·BSI 동반 하락
정부 추경 + 지역 SOC 확대 → 단기 회복 모멘텀
사우디·중동 해외수주 전쟁 본격화
스마트건설·AI·AR·디지털트윈 확산
분양가·공사비·안전 규제 ‘트리플 상승’
🏗️ 삼지이앤씨의 시각
2025년 11월의 흐름은 명확합니다.
건설업은 물량의 시대에서 기술의 시대로 이동하고 있습니다.
삼지이앤씨는
공공·소규모 정비사업 대응력,
리모델링·근생시설 전문성,
안전/품질 중심 시공 시스템
🏷️ 해시태그
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