(주)삼지건설 · 삼지이앤씨
2026년 6월 넷째주 건설시장에서 가장 주목할 이슈는 서울시 제12차 정비사업 통합심의 결과입니다.
이번 심의에서는 서초구 반포미도1차아파트 재건축, 용산구 정비창 전면 제1구역 도시정비형 재개발, 성동구 성수1구역 주택재건축이 조건부 의결됐습니다.
총 2,739세대 규모의 주택 공급이 본격화되는 흐름으로, 서울 핵심 입지인 반포·용산·성수 지역이 동시에 움직였다는 점에서 의미가 큽니다.
이번 글에서는 6월 넷째주 최신 건설 뉴스 중 네이버 검색 유입 가능성이 높은 지역 중심으로 정리해보겠습니다.
1️⃣ 이번 주 메인 뉴스는 서울시 제12차 정비사업 통합심의입니다
서울시는 2026년 6월 18일 제12차 정비사업 통합심의위원회를 열고 주요 재개발·재건축 사업 3건을 조건부 의결했습니다.
이번에 통과된 사업은 다음과 같습니다.
📍 2026년 6월 넷째주 주요 통합심의 사업
반포미도1차아파트 재건축
용산 정비창 전면 제1구역 도시정비형 재개발
성수1구역 주택재건축
이번 뉴스가 중요한 이유는 단순합니다.
반포, 용산, 성수는 모두 서울 안에서도 검색 수요가 강한 지역입니다.
여기에 재건축, 재개발, 통합심의, 세대수, 용산국제업무지구, 성수 준공업지역 같은 키워드가 함께 붙기 때문에 네이버 블로그에서도 유입 가능성이 높은 주제입니다.
출처: 서울시 제12차 정비사업 통합심의위원회 개최결과
https://www.seoul.go.kr/news/news_report.do?nttNo=460040
https://www.seoul.go.kr/news/news_report.do?nttNo=460040 ↗ (새 창)
2️⃣ 반포미도1차, 최고 49층·1,743세대 재건축
이번 주 가장 강한 검색 키워드는 반포미도1차아파트 재건축입니다.
서울시는 서초구 반포동 60-4 일대 반포미도1차아파트 재건축사업에 대한 통합심의안을 조건부 의결했습니다.
반포미도1차는 준공 후 39년이 지난 노후 아파트로, 이번 통합심의 통과에 따라 공동주택 9개 동, 최고 49층, 총 1,743세대 규모의 주거단지로 재탄생할 예정입니다.
📍 위치
서울 서초구 반포동 60-4 일대
고속터미널역·서울고속버스터미널 남측 생활권
반포미도1차는 지하철 3·7·9호선 고속터미널역과 가깝고, 서울고속버스터미널 남측에 위치해 교통 접근성이 뛰어난 입지입니다.
또한 서리풀공원, 가톨릭대학교 서울성모병원과 인접해 있어 자연환경과 생활 인프라를 함께 누릴 수 있는 지역입니다.
이번 계획에는 소공원, 공공보행통로, 작은도서관, 경로당, 주민휴게시설, 어린이집, 근린생활시설 등이 포함됩니다.
단순한 아파트 재건축이 아니라 주변 보행환경과 커뮤니티시설까지 함께 개선하는 방향입니다.
검색 키워드로는 반포미도1차, 반포미도1차 재건축, 반포 재건축, 고속터미널역 재건축, 서초구 재건축이 좋습니다.
출처: 서울시 제12차 정비사업 통합심의위원회 개최결과
https://www.seoul.go.kr/news/news_report.do?nttNo=460040
3️⃣ 용산 정비창 전면 제1구역, 공동주택 706세대·오피스텔 624실
용산에서는 정비창 전면 제1구역 도시정비형 재개발사업이 본격화됩니다.
서울시는 용산구 한강로3가 40-641 일대 정비창 전면 제1구역 도시정비형 재개발사업 통합심의안을 조건부 의결했습니다.
이번 심의를 통해 이 지역에는 최고 24층 규모의 공동주택 706세대와 오피스텔 624실이 들어설 예정입니다.
공동주택에는 임대 114세대가 포함됩니다.
📍 위치
서울 용산구 한강로3가 40-641 일대
용산역·신용산역 인근, 용산국제업무지구 인접
이 지역은 용산역, 신용산역과 가까운 입지입니다.
또 용산국제업무지구 도시개발사업구역과 맞닿아 있고, 한강대로변에 접해 있어 용산 광역중심의 핵심 축으로 볼 수 있습니다.
이번 계획에는 공동주택과 오피스텔뿐 아니라 판매시설, 업무시설, 공공공지, 문화공원, 공공보행통로도 포함됩니다.
특히 한강대로21길을 45~50m 폭원으로 넓히는 계획이 반영돼, 용산역 주변 보행·교통 환경 개선에도 영향을 줄 수 있습니다.
검색 키워드로는 용산 정비창 전면 제1구역, 용산 정비창 재개발, 용산 재개발, 신용산역 재개발, 용산국제업무지구가 좋습니다.
출처: 서울시 제12차 정비사업 통합심의위원회 개최결과
https://www.seoul.go.kr/news/news_report.do?nttNo=460040
4️⃣ 성수1구역, 준공업지역 290세대 주거단지로 재탄생
성동구에서는 성수1구역 주택재건축사업이 주목됩니다.
서울시는 성동구 성수동1가 656-1267번지 일대 성수1구역 주택재건축사업에 대한 통합심의안을 조건부 의결했습니다.
성수1구역은 앞으로 최고 31층, 3개 동, 총 290세대 규모의 아파트 단지로 조성될 예정입니다.
이 중 공공임대주택은 37세대입니다.
📍 위치
서울 성동구 성수동1가 656-1267번지 일대
뚝섬역 인근, 성수 IT 문화콘텐츠산업·유통개발진흥지구 내
성수1구역은 2008년 정비구역으로 지정됐지만, 준공업지역 특성상 사업성 부족으로 오랜 기간 정체됐던 지역입니다.
하지만 준공업지역 용적률 완화와 법적상한용적률 적용으로 사업성이 확보되면서 이번 통합심의를 통과했습니다.
서울시는 단지를 담장 없는 열린단지로 조성하고, 소통광장, 보행로, 실내놀이터, 노인복지시설 등 개방형 커뮤니티 시설도 계획했습니다.
성수동은 최근 IT, 문화, 상업, 주거 기능이 함께 성장하는 지역입니다.
성수1구역은 성수역 일대 산업·문화 흐름과 주거환경 개선이 함께 맞물리는 사례로 볼 수 있습니다.
검색 키워드로는 성수1구역, 성수1구역 재건축, 성수동 재건축, 성수동 준공업지역, 뚝섬역 재건축이 좋습니다.
출처: 서울시 제12차 정비사업 통합심의위원회 개최결과
https://www.seoul.go.kr/news/news_report.do?nttNo=460040
5️⃣ 가락삼익맨숀은 보류, 송파 재건축 흐름도 계속 체크
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202606191346211970016
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202606191346211970016 ↗ (새 창)
이번 제12차 통합심의에서 함께 언급된 사업 중 하나는 가락삼익맨숀 아파트 재건축입니다.
보도에 따르면 가락삼익맨숀 재건축 사업은 이번 심의에서 보류됐습니다.
📍 위치
서울 송파구 가락동 일대
가락삼익맨숀 아파트
가락삼익맨숀은 이번에 통과되지는 않았지만, 송파구 재건축 흐름을 살펴볼 때 함께 볼 만한 키워드입니다.
최근 서울 정비사업은 통합심의 통과 여부에 따라 사업 속도가 크게 달라지고 있습니다.
따라서 보류된 사업도 향후 보완 후 다시 심의에 올라올 가능성이 있어 지속적으로 확인할 필요가 있습니다.
검색 키워드로는 가락삼익맨숀, 가락삼익맨숀 재건축, 송파 재건축, 가락동 재건축이 좋습니다.
출처: 대한경제, 제12차 서울시 정비사업 통합심의 관련 보도
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202606191346211970016
6️⃣ 모아타운도 계속 봐야 합니다 — 개봉동·잠실동·사당동·신월동
https://www.yna.co.kr/view/AKR20260226182100004
이번 주 메인 뉴스는 반포미도1차, 용산 정비창 전면 제1구역, 성수1구역 통합심의입니다.
하지만 네이버 검색 유입을 생각하면 모아타운도 계속 함께 봐야 합니다.
서울시는 앞서 SH 참여 모아타운 대상지로 구로구 개봉동, 송파구 잠실동 등 총 7곳을 선정한 바 있습니다.
📍 함께 볼 모아타운 지역
구로구 개봉동 모아타운
구로구 개봉2동 모아타운
송파구 잠실동 모아타운
동작구 사당동 모아타운
양천구 신월동 모아타운
강남구 삼성동 모아타운
광진구 자양동 모아타운
성북구 석관동 모아타운
모아타운은 대규모 재개발보다 생활권 단위로 접근하는 정비사업입니다.
좁은 도로, 노후 저층주거지, 주차 부족, 보행환경 문제를 함께 개선할 수 있어 실제 주민 관심이 높습니다.
정리하면 이번 주 건설시장은 이렇게 볼 수 있습니다.
대형 정비사업은 반포, 용산, 성수처럼 서울 핵심 입지를 중심으로 움직이고 있고,
모아타운은 개봉동, 잠실동, 사당동, 신월동처럼 생활권 단위 정비사업으로 계속 확장되고 있습니다.
출처: 연합뉴스, SH 참여 모아타운 대상지 7곳 선정
https://www.yna.co.kr/view/AKR20260226182100004
7️⃣ 건설경기는 수주 반등, 체감은 아직 조심스러운 흐름
정비사업 뉴스와 함께 건설시장 지표도 함께 보면 좋습니다.
한국건설산업연구원의 2026년 6월 월간건설시장동향에 따르면, 2026년 4월 건설수주는 19.7조 원으로 전년 동월 대비 35.9% 증가했습니다.
공공수주는 재개발·공공주택 발주 확대 등으로 62.3% 늘었고, 민간수주는 토목 중심으로 26.6% 증가했습니다.
다만 민간 주택·비주택 건축은 여전히 정체된 흐름으로 분석됐습니다.
또 6월 건설경기실사 종합전망지수는 74.4로, 5월 실적지수 71.5보다 높지만 여전히 70선대에 머무는 낮은 수준입니다.
즉, 수주 지표는 좋아지고 있지만 현장 체감은 아직 조심스러운 상황입니다.
검색 키워드로는 건설수주, 건설경기실사지수, CBSI, 건설공사비, 건설경기 전망이 좋습니다.
출처: KDI 경제정보센터, 한국건설산업연구원 2026년 6월 월간건설시장동향
https://eiec.kdi.re.kr/policy/domesticView.do?ac=0000205645
https://eiec.kdi.re.kr/policy/domesticView.do?ac=0000205645 ↗ (새 창)
출처: 한국건설산업연구원 2026년 6월 월간건설시장동향
https://www.cerik.re.kr/material
참고 링크 · www.cerik.re.kr ↗ (새 창)
8️⃣ 2026년 6월 넷째주 건설 뉴스, 이렇게 보면 됩니다
이번 주 건설시장은 크게 세 가지 흐름으로 정리할 수 있습니다.
첫째, 서울 핵심 입지 정비사업의 통합심의 통과입니다.
반포미도1차, 용산 정비창 전면 제1구역, 성수1구역이 통합심의를 통과하며 서울 주요 생활권의 정비사업이 다시 속도를 내고 있습니다.
둘째, 대형 정비사업과 생활권 정비사업이 함께 움직이고 있습니다.
반포, 용산, 성수처럼 서울 핵심 입지의 대형 재개발·재건축이 진행되는 동시에, 개봉동·잠실동·사당동·신월동 같은 모아타운 흐름도 이어지고 있습니다.
셋째, 수주는 반등했지만 체감경기는 아직 완전히 회복되지 않았습니다.
정비사업과 공공주택 발주가 수주를 끌어올리고 있지만, 민간 건축 정체와 자재·공사비 부담은 여전히 현장 리스크로 남아 있습니다.
결국 이번 주 핵심은 “서울 핵심 입지 정비사업은 속도를 내고 있지만, 실제 현장에서는 공정관리와 비용 관리가 더욱 중요해지고 있다”는 점입니다.
🧭 삼지이앤씨의 시각
이번 2026년 6월 넷째주 건설 뉴스를 보면 서울 정비사업은 계속 실행 단계로 이동하고 있습니다.
재개발과 재건축은 단순히 계획이 통과되는 것만으로 끝나지 않습니다.
실제 현장에서는 기존 건축물 철거, 가설 계획, 토목·배수, 구조 보강, 방수·설비 품질, 공사비 관리, 주민 생활권 유지까지 함께 움직입니다.
삼지건설은 근린생활시설, 주거, 리모델링, 물류 및 산업시설, 토목, 철거, 건축 유지보수까지 다양한 프로젝트를 수행해 온 종합건설 기업입니다.
정직한 시공, 따뜻한 공간, 변함없는 신뢰, 365일을 책임지는 건설이라는 방향성 아래 서울과 수도권 여러 생활권 현장을 수행해왔습니다.
특히 강서구 방화동 근린생활시설 신축, 공항동 도시형주택 신축, 화곡동 리모델링, 관악구 난곡동 복합청사 등 생활권 기반 현장 경험은 앞으로 늘어나는 정비사업과 도시형 주거 개발 흐름을 이해하는 데 중요한 기반이 됩니다.
앞으로 고밀도 정비사업과 역세권 복합개발이 늘어날수록 단순히 건물을 짓는 것보다 도시 구조를 읽고, 사람의 동선을 고려하며, 안전하게 공정을 이어가는 시공 역량이 더 중요해질 것입니다.
삼지이앤씨는 앞으로도 정직한 시공과 사람 중심의 공간을 바탕으로, 변화하는 도시와 생활권 안에서 오래 신뢰받는 건설을 이어가겠습니다.
✅ 2026년 6월 넷째주 건설 뉴스 한 줄 정리
이번 주 건설시장은 이렇게 정리할 수 있습니다.
반포미도1차는 최고 49층 1,743세대 재건축으로, 용산 정비창 전면 제1구역은 공동주택 706세대와 오피스텔 624실 복합개발로, 성수1구역은 최고 31층 290세대 주거단지로 통합심의를 통과했습니다. 여기에 개봉동·잠실동·사당동·신월동 모아타운 흐름과 건설수주 반등 지표까지 더해지며, 6월 넷째주 건설시장은 서울 핵심 입지 정비사업과 생활권 정비사업이 함께 움직인 주간으로 볼 수 있습니다.
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📚 출처 모음
서울시 제12차 정비사업 통합심의위원회 개최결과
https://www.seoul.go.kr/news/news_report.do?nttNo=460040
대한경제, 제12차 서울시 정비사업 통합심의 관련 보도
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202606191346211970016
연합뉴스, SH 참여 모아타운 대상지 7곳 선정
https://www.yna.co.kr/view/AKR20260226182100004
KDI 경제정보센터, 한국건설산업연구원 2026년 6월 월간건설시장동향
https://eiec.kdi.re.kr/policy/domesticView.do?ac=0000205645
한국건설산업연구원 건설동향
https://www.cerik.re.kr/material
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