(주)삼지건설 · 삼지이앤씨2026년 6월 마지막주 건설시장에서 가장 주목할 이슈는 서울시 제8차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 결과입니다.
이번 심의에서는 당산현대3차아파트 재건축, 이촌동 강변·강서아파트 공공재건축, 신촌지역 마포4구역 도시정비형 재개발, 을지로2가구역 도시정비형 재개발 등 총 6건의 정비계획 결정·변경안이 수정가결됐습니다.
이번 주는 지난주 반포·용산·성수 중심의 정비사업 이슈와 달리, 당산·이촌·신촌·을지로처럼 실제 생활권 검색 수요가 높은 지역들이 함께 움직였다는 점에서 눈여겨볼 만합니다.
이번 글에서는 2026년 6월 마지막주 최신 건설 뉴스 중 네이버 검색 유입 가능성이 높은 지역 중심으로 정리해보겠습니다.
1️⃣ 이번 주 메인 뉴스는 신속통합기획 정비사업 6건 수정가결입니다
https://www.seoul.go.kr/news/news_report.do?nttNo=460539
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서울시는 제8차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 정비계획 결정·변경안 6건을 모두 수정가결했습니다.
📍 2026년 6월 마지막주 주요 통과 안건
강변·강서아파트 공공재건축사업
당산현대3차아파트 재건축
신촌지역 마포4구역 5·6·7·10지구 도시정비형 재개발
소공4구역 소단위정비8지구 도시정비형 재개발
을지로2가구역 1·3·6·18지구 도시정비형 재개발
을지로2가구역 10·11지구 도시정비형 재개발
이번 뉴스가 중요한 이유는 단순합니다.
당산, 이촌, 신촌, 을지로는 모두 서울 안에서도 검색 수요가 강한 지역입니다.
여기에 재건축, 재개발, 신속통합기획, 공공재건축, 도시정비형 재개발, 49층, 734가구 같은 키워드가 함께 붙기 때문에 네이버 블로그에서도 유입 가능성이 높은 주제입니다.
출처: 서울시 제8차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 결과
https://www.seoul.go.kr/news/news_report.do?nttNo=460539
2️⃣ 당산현대3차아파트, 최고 46층·734가구 재건축
▲용산구 이촌동 193-3번지 일대 위치도 (사진제공=서울시)https://www.etoday.co.kr/news/view/2597855
참고 링크 · www.etoday.co.kr ↗ (새 창)
이번 주 검색성이 가장 좋은 지역 중 하나는 영등포구 당산현대3차아파트입니다.
서울 영등포구 당산동4가 88번지 일대 당산현대3차아파트는 이번 심의를 통해 최고 46층, 총 734가구 규모의 주거단지로 재건축될 예정입니다.
📍 위치
서울 영등포구 당산동4가 88번지 일대
당산현대3차아파트
당산현대3차는 1988년 준공된 노후 아파트입니다.
이번 정비계획에는 준공업지역 법적상한 용적률 400% 범위 내에서 399.66%가 적용됐습니다.
또한 현황용적률 인정과 사업성 보정계수 적용으로 허용용적률이 230%에서 250%로 높아졌고, 이에 따라 분양 가구가 약 30가구 늘어나는 효과가 발생했습니다.
단지 동측 당산로41가길 변에는 건축한계선 5m를 설정하고 보도형 전면공지를 조성해 당산서중학교 통학로 보행환경을 개선할 계획입니다.
어린이집과 작은도서관 등 개방형 주민공동시설도 가로변에 배치될 예정입니다.
검색 키워드로는 당산현대3차, 당산현대3차 재건축, 영등포구 재건축, 당산동 재건축, 당산 재건축이 좋습니다.
출처: 이투데이
https://www.etoday.co.kr/news/view/2597855
3️⃣ 이촌동 강변·강서아파트, 최고 39층·209가구 공공재건축
https://www.etoday.co.kr/news/view/2597855
용산구에서는 이촌동 강변·강서아파트 공공재건축이 주목됩니다.
서울 용산구 이촌동 193-3번지 일대 강변·강서아파트는 공공재건축을 통해 최고 39층, 총 209가구 규모의 한강변 주거단지로 재탄생할 예정입니다.
📍 위치
서울 용산구 이촌동 193-3번지 일대
강변·강서아파트
강변·강서아파트는 1971~1972년 준공된 노후 소규모 공동주택입니다.
1993년 조합이 설립됐지만 기존 용적률이 317.7%에 달해 장기간 사업이 정체됐던 곳입니다.
이번 계획에는 사업성 보정계수와 현황용적률 인정 등 사업성 개선 방안이 적용됐습니다.
제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향되고, 법적상한용적률도 현황용적률의 1.25배인 397%까지 확대 적용됩니다.
공공주택 24가구를 포함해 총 209가구 공급이 가능해졌습니다.
또한 고령층의 디지털 기기 활용 교육과 체험을 지원하는 디지털 동행프라자 조성도 포함됐습니다.
북측 이촌로 변에는 근린생활시설과 공개공지를 연계해 보행·휴게 공간을 마련할 계획입니다.
검색 키워드로는 이촌동 강변아파트, 이촌동 강서아파트, 강변강서아파트 재건축, 이촌동 재건축, 용산 재건축, 한강변 재건축이 좋습니다.
출처: 이투데이
https://www.etoday.co.kr/news/view/2597855
4️⃣ 신촌 마포4구역, 최고 49층 주거복합시설로 추진
마포구에서는 신촌지역 마포4구역 5·6·7·10지구 도시정비형 재개발사업이 눈에 띕니다.
마포구 노고산동 109-62번지 일대 신촌지역 마포4구역은 서강대역과 신촌역 사이에 위치한 신촌 지역중심지입니다.
이번 변경안에 따라 최고 49층 규모의 공동주택과 공공시설, 근린생활시설이 들어설 예정입니다.
📍 위치
서울 마포구 노고산동 109-62번지 일대
서강대역·신촌역 사이 신촌 지역중심지
이번 변경안에는 도시정비형 재개발사업 규제개선 내용이 반영됐습니다.
신촌 지역 중심 일대는 기존 기준높이가 간선부 80m, 이면부 60m였으나 기준높이 130m로 완화됐습니다.
허용용적률도 기존 800%에서 880%로 높아졌습니다.
서울시는 2025년 관리처분계획인가를 받은 마포4구역 10지구와 소규모 면적·급경사 지형으로 효율적인 토지이용이 어려웠던 미시행 5·6·7지구를 통합해 개발하기로 했습니다.
이에 따라 용적률 939%, 최고 높이 161m 이하 범위에서 지하 7층~지상 49층 규모의 공동주택 497가구와 공공시설, 근린생활시설이 들어설 예정입니다.
대상지에는 폭 6m 이상의 평탄한 보행통로가 조성되고, 지상 2층에는 인근 주민과 청소년, 대학생 등이 이용할 수 있는 문화시설인 가칭 서강대역 스페이스가 들어설 예정입니다.
검색 키워드로는 신촌 마포4구역, 마포4구역 재개발, 신촌 재개발, 서강대역 재개발, 노고산동 재개발이 좋습니다.
출처: 이투데이
https://www.etoday.co.kr/news/view/2597855
5️⃣ 소공4구역, 남대문로 업무시설로 정비
중구에서는 소공4구역 소단위정비8지구 도시정비형 재개발사업도 수정가결됐습니다.
대상지는 중구 소공동 40번지 일대입니다.
남대문로 변에 위치하고 있으며 북측에는 롯데백화점, 동쪽에는 명동이 자리한 지역입니다.
📍 위치
서울 중구 소공동 40번지 일대
남대문로·명동 생활권
해당 지역은 1973년부터 민간 주차장으로 장기간 이용되어 왔고, 건축물 노후화가 진행돼 정비 필요성이 제기되어 왔습니다.
이번 정비계획에 따라 건폐율 80% 이하, 용적률 815% 이하, 높이 55m 이하가 적용됩니다.
지하 7층~지상 13층, 연면적 약 1만8,000㎡ 규모의 업무시설 1개 동이 신축될 예정입니다.
남대문로 변에는 공개공지와 건축한계선 3m를 배치해 남대문시장 방면으로 이어지는 보행공간을 확보합니다.
남서측 이면도로는 도시계획시설로 결정하고 도로변에는 건축한계선 2m를 확보해 이면부 보행환경도 개선할 계획입니다.
검색 키워드로는 소공4구역, 소공동 재개발, 남대문로 재개발, 명동 업무시설, 서울 도심 재개발이 좋습니다.
출처: 이투데이
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6️⃣ 을지로2가구역 1·3·6·18지구, 40층 대형 업무시설로 개발
서울 도심에서는 을지로2가구역 1·3·6·18지구 도시정비형 재개발사업도 주목할 만합니다.
대상지는 중구 삼각동 66-1번지 일대입니다.
청계천과 남대문로, 을지로 등 주요 도로와 인접한 곳입니다.
📍 위치
서울 중구 삼각동 66-1번지 일대
청계천·남대문로·을지로 인접
이번 정비계획 변경으로 용적률 1199% 이하, 높이 172m 이하의 개발밀도가 확정됐습니다.
이에 따라 연면적 18만㎡, 지하 6층~지상 40층 규모의 대형 업무시설이 건립될 예정입니다.
공공성 강화를 위해 청계천과 연속되는 도시정원 형태의 개방형 녹지 약 5,000㎡도 확보됩니다.
건축물 내에는 유구 전시장, 회동서관, 금융사박물관 등 역사적 가치를 보전하는 문화공간도 조성됩니다.
지상 5~6층에는 하늘정원, 지상 40층 최상층에는 북악산과 남산 등 도심 경관을 볼 수 있는 전망대가 들어설 예정입니다.
검색 키워드로는 을지로2가구역, 을지로2가 재개발, 청계천 재개발, 서울 도심 업무시설, 중구 재개발이 좋습니다.
출처: 이투데이
https://www.etoday.co.kr/news/view/2597855
7️⃣ 을지로2가구역 10·11지구, 을지로입구역 업무시설로 정비
을지로2가구역 10·11지구 도시정비형 재개발사업도 함께 수정가결됐습니다.
대상지는 을지로입구역과 접한 남대문로·을지로 교차점에 위치합니다.
현재 교원사옥 2개 동이 사용 중이며, 준공 후 40년 이상 지나 노후화가 심각한 상황입니다.
📍 위치
서울 중구 을지로2가 일대
을지로입구역·남대문로·을지로 교차점
정비계획은 용적률 1154% 이하, 높이 145m 이하로 결정됐습니다.
이에 따라 연면적 10만㎡, 지하 8층~지상 31층 규모의 업무시설이 들어설 예정입니다.
서울시는 개방형 녹지와 인접 교통섬을 통합해 을지로 교차로에 약 5,000㎡ 규모의 도심 숲을 조성할 계획입니다.
지상 1층 건물 내 개방공간과 지하 1~2층, 지상 2층에는 여행·아동 체험 등 특화 도서관이 마련됩니다.
또 을지로입구 3·4번 출구와 청계상가 1·2번 출구 개선사업도 추진해 보행 약자의 이동 편의를 높일 계획입니다.
검색 키워드로는 을지로입구역 재개발, 을지로2가 10지구, 을지로2가 11지구, 도심 업무시설, 을지로 재개발이 좋습니다.
출처: 이투데이
https://www.etoday.co.kr/news/view/2597855
8️⃣ 신속통합기획 온라인 아카이브도 본격 운영
https://www.mt.co.kr/estate/2026/06/28/2026062616520483681
이번 주에는 신속통합기획 온라인 아카이브 운영 소식도 함께 볼 만합니다.
서울시는 신속통합기획 대상지 정보와 추진현황을 한눈에 확인할 수 있는 온라인 아카이브를 운영한다고 밝혔습니다.
신속통합기획 온라인 아카이브는 대상지 현황, 기획내용, 추진경과, 관련 소식 등 신속통합기획 사업 전반의 정보를 제공하는 플랫폼입니다.
서울시는 지난 3월 아카이브 구축 당시 83개소였던 대상지 정보를 현재 97개소로 확대했습니다.
📍 주요 내용
신속통합기획 대상지 현황 제공
기획내용 및 추진경과 공개
정책설명 자료와 관련 콘텐츠 제공
정비사업 초기 주민도 추진현황 확인 가능
이 자료는 정비사업에 관심 있는 주민, 토지소유자, 건물주, 시행사, 시공사 모두에게 유용할 수 있습니다.
앞으로 신속통합기획은 단순한 정책명보다, 실제 대상지 정보와 추진 단계가 투명하게 공개되는 방식으로 관리될 가능성이 큽니다.
검색 키워드로는 신속통합기획 온라인 아카이브, 신통기획 대상지, 서울 신속통합기획, 신속통합기획 추진현황이 좋습니다.
출처: 머니투데이
https://www.mt.co.kr/estate/2026/06/28/2026062616520483681
9️⃣ 모아타운도 함께 보면 좋습니다
이번 주 메인 뉴스는 신속통합기획 정비사업과 도심 정비계획입니다.
하지만 네이버 검색 유입을 생각하면 모아타운도 계속 함께 보는 것이 좋습니다.
모아타운은 대규모 재개발보다 생활권 단위로 접근하는 정비사업입니다.
좁은 도로, 노후 저층주거지, 주차 부족, 보행환경 문제를 함께 개선할 수 있어 실제 주민 관심이 높습니다.
📍 함께 볼 모아타운 키워드
구로구 개봉동 모아타운
구로구 개봉2동 모아타운
송파구 잠실동 모아타운
동작구 사당동 모아타운
양천구 신월동 모아타운
강남구 삼성동 모아타운
광진구 자양동 모아타운
성북구 석관동 모아타운
정리하면 이번 주 건설시장은 이렇게 볼 수 있습니다.
대형 정비사업은 당산, 이촌, 신촌, 을지로처럼 서울 핵심 생활권을 중심으로 움직이고 있고,
모아타운은 개봉동, 잠실동, 사당동, 신월동처럼 생활권 단위 정비사업으로 계속 확장되고 있습니다.
출처: 연합뉴스, SH 참여 모아타운 대상지 7곳 선정
https://www.yna.co.kr/view/AKR20260226182100004
🔟 2026년 6월 마지막주 건설 뉴스, 이렇게 보면 됩니다
이번 주 건설시장은 크게 세 가지 흐름으로 정리할 수 있습니다.
첫째, 서울 생활권 정비사업의 속도입니다.
당산현대3차, 이촌동 강변·강서아파트, 신촌 마포4구역처럼 실제 사람들이 많이 검색하는 지역에서 정비사업이 움직였습니다.
둘째, 도심 업무시설과 개방형 녹지 확대입니다.
을지로2가구역과 소공4구역은 단순 업무시설 개발이 아니라, 공개공지, 개방형 녹지, 역사문화공간, 보행환경 개선이 함께 포함됐습니다.
셋째, 신속통합기획 정보 공개 확대입니다.
온라인 아카이브 운영으로 대상지 현황과 추진경과를 더 쉽게 확인할 수 있게 되면서, 앞으로 신통기획 관련 검색도 늘어날 가능성이 있습니다.
결국 이번 주 핵심은
“서울 정비사업이 생활권 재건축과 도심 업무시설 정비, 신속통합기획 정보 공개까지 함께 움직이고 있다”는 점입니다.
🧭 삼지이앤씨의 시각
이번 2026년 6월 마지막주 건설 뉴스를 보면 서울 정비사업은 계속 구체적인 실행 단계로 이동하고 있습니다.
재개발과 재건축은 단순히 계획이 통과되는 것만으로 끝나지 않습니다.
실제 현장에서는 기존 건축물 철거, 가설 계획, 토목·배수, 구조 보강, 방수·설비 품질, 공사비 관리, 주민 생활권 유지까지 함께 움직입니다.
삼지건설은 근린생활시설, 주거, 리모델링, 물류 및 산업시설, 토목, 철거, 건축 유지보수까지 다양한 프로젝트를 수행해 온 종합건설 기업입니다.
정직한 시공, 따뜻한 공간, 변함없는 신뢰, 365일을 책임지는 건설이라는 방향성 아래 서울과 수도권 여러 생활권 현장을 수행해왔습니다.
특히 강서구 방화동 근린생활시설 신축, 공항동 도시형주택 신축, 화곡동 리모델링, 관악구 난곡동 복합청사 등 생활권 기반 현장 경험은 앞으로 늘어나는 정비사업과 도시형 주거 개발 흐름을 이해하는 데 중요한 기반이 됩니다.
앞으로 고밀도 정비사업과 역세권 복합개발이 늘어날수록 단순히 건물을 짓는 것보다 도시 구조를 읽고, 사람의 동선을 고려하며, 안전하게 공정을 이어가는 시공 역량이 더 중요해질 것입니다.
삼지이앤씨는 앞으로도 정직한 시공과 사람 중심의 공간을 바탕으로, 변화하는 도시와 생활권 안에서 오래 신뢰받는 건설을 이어가겠습니다.
✅ 2026년 6월 마지막주 건설 뉴스 한 줄 정리
이번 주 건설시장은 이렇게 정리할 수 있습니다.
당산현대3차는 최고 46층 734가구로, 이촌동 강변·강서아파트는 최고 39층 209가구 공공재건축으로, 신촌 마포4구역은 최고 49층 주거복합시설로 추진됩니다. 여기에 을지로2가구역 도심 업무시설 정비와 신속통합기획 온라인 아카이브 운영까지 더해지며, 6월 마지막주 서울 정비사업은 생활권 재건축과 도심 정비가 함께 움직인 주간으로 볼 수 있습니다.
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서울시 제8차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 결과
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이투데이, 당산현대3차 734가구·신촌 마포4구역 49층 주거복합시설 보도
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머니투데이, 신속통합기획 온라인 아카이브 운영
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연합뉴스, SH 참여 모아타운 대상지 7곳 선정
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